7月6日—12日，全市共成交房源2173 套，较前周的1865 套，增加了308 套，环比增幅14％。成交面积19．2 万平方米，基本与前周持平。发展商积极推出小面积房型，受到了市场认可。
　　据搜房网监测系统显示，上周中外环间成交量突然放量，主要得益于个别楼盘降价促销，也由此改变数周来成交一直是外郊环独多的局面，形成了中外环间以及外郊环间的二极集中成交，其中中外环间成交505套，较前周的299套增幅达到了68％；而外郊环间成交705套，尽管仍位居首位，但较前周的816套下跌了13％。从具体区域成交情况看，上周普陀以461套的成交量位居榜首，紧接其后是闵行244套（前周130套）、宝山243套（前周379套）、浦东152套（前周255套）、嘉定145 套（前周208套）。
　　部分楼盘在资金和销售停滞不前的双重压力下，价格最终出现了松动，即以直接降价形式出现。如上周，位于普陀区中环附近万里板块的某楼盘就全面降价，幅度达15％左右，并带来一定的销售量。可以预见，在目前的市场状况下，调整价格将成为更多楼盘不得不考虑使用的手段。